住宅抵押贷款

住房和城市发展部宣布降低联邦住房管理局贷款的抵押贷款保险费

• 2023年3月20日
• 圣扎迦利Pearlstein

2023年2月22日，住房和城市发展部(HUD)通过联邦住房管理局(FHA)宣布大幅降低新发放的FHA贷款的年度抵押贷款保险费。

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随着利率飙升，借贷者转向买断协议

• 2023年3月3日
• 伊丽莎白Dailey

由于利率和房地产价值保持在稳定的高位，借款人倾向于签订2-1临时买断协议，以降低他们的首期抵押贷款付款。这些借款人希望他们能够在未来进行再融资，永久性地降低他们的还款。

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费尔艾萨克公司(FICO)提高2023年的信贷费用

• 2023年2月16日
• 圣扎迦利Pearlstein

2022年11月22日，美国国家消费者报告机构(NCRA)致信其成员，宣布大多数抵押贷款机构将在2023年看到费尔艾萨克公司(FICO)的价格上涨。随后，FICO发布了一份声明，确认在2022年9月1日之前，它已经通知三家信用报告机构(Equifax、Experian和TransUnion)，它已经采用了新的基于等级的信用费用使用费结构。

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弗吉尼亚州修改房地产条款

• 2022年7月20日
• 伊丽莎白Dailey

弗吉尼亚州修改了几项房地产条款，包括与抵押贷款经纪人、滥用委托书和住宅财产披露有关的条款。这些更新将于2022年7月1日生效。

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2022年6月假期对住宅抵押贷款交易的影响

• 2022年6月17日
• 圣扎迦利Pearlstein

2021年6月，拜登总统修改了《美国法典》第5编第6103(a)条，将“6月19日国庆日”列入联邦法定公共假日名单。许多监管规定都引用了这个假期列表，包括监管Z的具体工作日定义。然而，Z条例包括适用于不同披露的“营业日”的两种定义(具体的和一般的)。

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LIBOR指数的日落

• 2022年4月13日
• 特蕾莎达根

消费者金融保护局(Bureau of Consumer Financial Protection)发布了一项最终规则，修订了条例Z，预计将停止在消费者交易中使用基于伦敦银行间拆放款利率(LIBOR)的指数。

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纽约颁布关于住房贷款修改的规定

• 2022年2月3日
• 圣扎迦利Pearlstein

纽约州最近在其银行法中增加了关于拖欠住房贷款修改的部分。这些规定将于2022年1月2日生效。

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经修订的合资格按揭规则

• 2021年10月25日
• 伊丽莎白Dailey

2020年12月，消费者金融保护委员会(CFPB)发布了新的通用合格抵押贷款(QM)最终规则。虽然新的最终规则于2021年6月30日生效，但规定的2021年7月1日的合规日期被推迟到2022年10月1日。

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CFPB修订抵押贷款服务规则

• 2021年11月15日
• 伊丽莎白Dailey

美国消费者金融保护局(CFPB)发布了修订条例X的最终规则，为在COVID-19紧急情况下面临财务困难的借款人提供缓解。最终规定将于2021年8月31日生效。

最终规则由对条例X的五项修正案组成，旨在鼓励借款人和服务机构在避免止赎选项上进行合作。

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威斯康辛州颁布关于金融机构的规定

• 2020年1月31日
• 圣扎迦利Pearlstein

威斯康辛州最近颁布了有关金融机构的规定，其中包括在许可证申请未决时充当抵押贷款发起人的临时授权。该法案的规定从立即生效到2021年5月2日生效。

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